第六年等額本息比較劃算，是因為等額本息要保持每月還款總額相同，利息和本金的比例會(huì )不斷變化。在還款初期，利息比例較大，隨著(zhù)用戶(hù)逐漸還款，本金比例一般會(huì )超過(guò)五年后的利息比例。在此之前，如果選擇提前還款，可以減少很多利息。如果在還款后期提前還款，利息比例很低，大部分已經(jīng)還清，主要是為了償還本金，即使提前還清，也不能減少太多利息。以上就是為什么等額本息第六年還劃算相關(guān)內容。
等額本金和等額本息的差別
1、利息成本不同：貸款金額相同時(shí)，等額本息貸款利息高于等額本息貸款利息。等額本息還款時(shí)，主要是先還利息；等額本金償還抵押貸款時(shí)，主要是本金；
2、每月還款金額不同：貸款金額相同時(shí)，等額本息每月還款金額相同，等額本金還款金額逐漸減少。
房貸選擇等額本金劃算嗎
抵押貸款選擇等額本金是實(shí)惠的。在貸款利率、貸款金額、貸款期限等內容不變的情況下，用戶(hù)選擇等額本金會(huì )比選擇等額本息節省一些利息費用。如果抵押貸款金額較大，節省的利息成本就越高。但是，如果選擇等額本金，意味著(zhù)用戶(hù)需要承受很大的前期還款壓力。如果用戶(hù)能夠承受相應的還款壓力，用戶(hù)當然可以選擇等額本金，甚至選擇在合適的時(shí)間提前還款。
等額本金好在哪
等額本金可以為借款人節省一些利息支出。如果貸款金額、年利率和貸款期限保持不變，等額本金造成的總利息將低于等額本息，這確實(shí)可以減少貸款利息支出。因此，雖然等額本金可以節省利息，但早期還款壓力會(huì )大于等額本息。如果借款人能夠承受早期還款壓力，等額本金確實(shí)是一個(gè)不錯的選擇。
等額本金提前還款要注意什么
1、利息不再按貸款總額計算，而是按剩余未償本金計算。事實(shí)上，剩余本金作為新的貸款總額，剩余還款期作為新的總還款期，然后按原計算方法重新計算；
2、用戶(hù)可選擇減少月供，保持還款期不變，當然，也可以選擇縮短還款的期限；
3、提前還款前考慮還款時(shí)間，可在規定時(shí)間后提前還款；；
4、不要在還款后期提前還款。
本文主要寫(xiě)的是為什么等額本息第六年還劃算有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
