等額本息還款的計算公式：等額本息還款法每期還款額=貸款本金*期利率*（1+期利率）^貸款期數/ [ (1+期利率）^貸款期數-1]。借款人若是選擇等額本息來(lái)還款，由于每月的最低還款額是一樣的，在貸款的早期每月還款中，會(huì )發(fā)現早期結算的貸款利息在慢慢減少，貸款本金隨之也會(huì )越來(lái)越少。以上就是30萬(wàn)等額本息計算方法相關(guān)內容。
30萬(wàn)貸款30年月供多少
以房貸為例，根據央行的基準利率五年以上商業(yè)貸款的年利率為4.90%，五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得30萬(wàn)貸款30年月供額具體如下：
一、商業(yè)貸款：
1、等額本息還款法月供為1592.18人民幣；
2、等額本金還款法月供為2058.33人民幣，隨后逐月遞減。
二、公積金貸款：
1、等額本息還款法月供為1305.62人民幣；
2、等額本金還款法月供為1645.83人民幣，隨后逐月遞減。
等額本息貸款與等額本金貸款的區別
1、定義不同：等額本金是指貸款總額在貸款還款期限內把貸款總數進(jìn)行均分，每月還貸款成本和剩余貸款產(chǎn)生的利息，因為月還款金額固定，但利息會(huì )下降；等額本息是指每月還同樣的本息（包括資本和貸款利息）；
2、還款方式不一樣：等額本息還款方式是在還款期限內之內，每個(gè)月所還額度一樣，按揭總額度始終不變。等額本金還款方法是每月的還款額不一樣，是每月減少的，等額本金是第一個(gè)月的還款比較多，然后每月降低，越還越低；
3、適合的客戶(hù)不一樣：等額本息合適有固定開(kāi)支的家庭，尤其是年輕人，隨著(zhù)年齡增大或職位升遷，收益會(huì )提高，生活水平自然會(huì )提升。早期還貸水平強的適合等額本金還款，例如一些年紀略微大的人因為隨著(zhù)著(zhù)年齡增大或離休，盈利極有可能會(huì )減少。
本文主要寫(xiě)的是30萬(wàn)等額本息計算方法有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
