從15萬(wàn)到50萬(wàn)元不等。
現在大部分地區對于公積金貸款額還是沒(méi)有限制的,只有很少一部分地區限制。如果你當地是沒(méi)有限制的,那就跟著(zhù)銀行政策走,一般是30%首付,剩余貸款,利率要比基準利率偏低很多。
8000公積金一般情況一個(gè)人可以貸到30萬(wàn)。若一個(gè)家庭都有公積金的且是第一套房可以貸到80萬(wàn)。二套房只能貸到60萬(wàn)前提是兩個(gè)人都有補充公積金,沒(méi)有補充公積金的也就是40萬(wàn)。
不同城市的公積金貸款政策也是不完全一樣的,公積金貸款可貸的最高金額也是不一樣的,一般公積金最高可貸金額的計算方法如下:
職工個(gè)人可貸額度=職工住房公積金賬戶(hù)月均余額×15倍,其中:職工住房公積金賬戶(hù)月均余額為職工申請貸款時(shí)近12個(gè)月的住房公積金賬戶(hù)月均余額,不足12個(gè)月的按實(shí)際月數計算;職工個(gè)人可貸額度計算低于15萬(wàn)元的,按15萬(wàn)元確定,最高不超過(guò)50萬(wàn)元。
2、按照房屋價(jià)格計算的貸款額度匯小貸計算公式為:貸款額度房屋價(jià)格×貸款成數其中貸款成數根據購建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數來(lái)確定。
3、按照住房公積金賬戶(hù)余額計算的貸款額度匯小貸職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額的10倍,住房公積金賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計算。
住房公積金貸款額度上限每個(gè)地方的規定都不一樣,但是貸款之后的月還款額一般規定要小于等于家庭月收入的50%。