借款人若是有償還能力且已經(jīng)還款超過(guò)一年，是可以選擇提前還款的。若是貸款沒(méi)滿(mǎn)一年就申請提前還款，借款人需要一次結清全部住房貸款。若是貸款還款滿(mǎn)一年之上，那么借款人也就可以選擇提前部分還款，或是也可以選擇結清所有本息。公積金提前還是不需要支付違約金的，這也是公積金貸款的優(yōu)點(diǎn)之一。以上就是公積金提前還款相關(guān)內容。
公積金貸款的優(yōu)點(diǎn)
1、公積金貸款的額度高：使用商業(yè)貸款一般狀況下最多只能貸到房款的70%，而使用公積金貸款最高可以貸到80%，這樣的話(huà)首付壓力就能緩解很多；
2、提前還款免收違約金：商業(yè)貸款提前還款是要支付不少違約金的，而公積金貸款則不需要支付違約金，在還貸滿(mǎn)一年過(guò)后就可以申請提前還款；
3、貸款年利率低：五年以上的公積金貸款年利率為3.25%，而商業(yè)貸款的年利率為4.9%。
本文主要寫(xiě)的是公積金提前還款有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
