1、有所在地的有效戶(hù)口或是居住證；
2、用戶(hù)在申請公積金貸款前，已連著(zhù)六個(gè)月正常繳納住房公積金；
3、有購房、租房、翻建等手續、合同等；
4、申請人支付的房屋首付款應當超過(guò)了購房總價(jià)的30%或是20%；
5、貸款人和擔保人都必須年滿(mǎn)18周歲，并且具有完全民事行為能力，有好的個(gè)人征信、收入比較穩定。
公積金怎么貸款買(mǎi)房
1、貸款咨詢(xún)：公積金的借款人可以先去指定銀行進(jìn)行相關(guān)的咨詢(xún)了解，然后就可以著(zhù)手準備借款的事項，并領(lǐng)取公積金申請書(shū)；
2、提交申請，等待審核：借款人將各種購房合同、身份證件等資料提交給貸款銀行；然后銀行對此進(jìn)行審批；
3、審批通過(guò)后簽訂合同：銀行審核借款人的資料信息，確定可以發(fā)放貸款后，就會(huì )通知借款人前往該銀行簽訂相關(guān)的借貸合同；
4、合同公正，房屋抵押：借款人和銀行簽訂好合同后，將房屋抵押給銀行，并辦好相關(guān)的手續等；
5、房屋保險：銀行還要對抵押房屋辦理保險，等到手續全部辦完后將貸款資金轉給售房單位；
6、按時(shí)還款：借款人從放款的下個(gè)月開(kāi)始就要按照借貸期限償還本息了；
7、注銷(xiāo)抵押：等到借款人把貸款全部還清后，按照法律程序去辦理房屋抵押注銷(xiāo)的手續。
