1、短期貸款：六個(gè)月以?xún)龋ê鶄€(gè)月）利率為4.35%，六個(gè)月至一年（含一年）利率為4.35%；
2、中長(cháng)期貸款：一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；
3、公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。
以上就是按揭利率2022多少相關(guān)內容。
銀行商業(yè)住房貸款怎么辦理
1、遞交貸款申請：在用戶(hù)簽訂了購房合同后，就可以向銀行申請貸款了，房屋類(lèi)型需要通過(guò)銀行認可，然后用戶(hù)準備好材料后就可以提交給銀行審批，這個(gè)是十分關(guān)鍵的一個(gè)步驟；
2、銀行受理調查：在銀行接到申請人的材料后，審批時(shí)間通常在15個(gè)工作日左右，最多不會(huì )超過(guò)1個(gè)月；
3、銀行核實(shí)審批：貸款銀行針對申請人的全部狀況進(jìn)行核實(shí)，假如申請人的個(gè)人信用欠佳，那么貸款申請便會(huì )不成功，所以在日常生活中累積優(yōu)良的個(gè)人信用是十分重要的；
4、雙方辦理相關(guān)手續：審批通過(guò)后，銀行會(huì )告知申請人在該銀行開(kāi)戶(hù)，領(lǐng)取借記卡并簽署貸款合同書(shū)。還需要辦理抵押、擔保和保險等相關(guān)貸款手續；
5、銀行派發(fā)貸款：等全部的手續辦理結束后，銀行會(huì )將貸款資產(chǎn)直接打進(jìn)房地產(chǎn)商的賬戶(hù)，申請人和貸款銀行的關(guān)系就創(chuàng )立了，借款人一定要按照規定還款。
住房貸款提前還款好還是不提前還好
住房貸款提前還款好還是不提前還好，實(shí)際上主要看客戶(hù)自身的經(jīng)濟狀況和還款能力。假如客戶(hù)資金充裕，那確實(shí)可以申請提前還款。因為住房貸款在提前還款了一部分以后，后面利息將不會(huì )依照貸款總金額計算，而是依照剩下未還貸款再次計算，如此一來(lái)，利息當然就可以有一定的免減。自然，假如客戶(hù)經(jīng)濟收益一般，并沒(méi)有非常多的資金讓個(gè)人提前還款的話(huà)，那還是按照合同約定的還款方案準時(shí)逐期還款住房貸款。實(shí)際上只需沒(méi)有逾期就可以了，而一旦還款逾期，就會(huì )造成嚴重不良影響，不但會(huì )造成逾期滯納金，個(gè)人信用還會(huì )損傷，后面貸款業(yè)務(wù)的申請辦理也將遇阻。本文主要寫(xiě)的是按揭利率2022多少有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
