1、概念區別：按揭是指購買(mǎi)者在支付首付后向銀行貸款剩余的資金，每個(gè)月定期還款；而貸款最簡(jiǎn)單的理解就是帶利息的借錢(qián)；
2、法律區別：按揭貸款會(huì )產(chǎn)生所有權的轉移而抵押貸款則不產(chǎn)生轉移所有權關(guān)系，所以，兩者的法律地位及權益不同；
3、還款區別：按揭是每個(gè)月按時(shí)還款，而貸款需根據貸款的方式來(lái)決定還款的方式；
4、辦理區別：按揭是在沒(méi)有取得所有權的情況下進(jìn)行，而貸款是把取得所有權的商品進(jìn)行抵押，比如房屋所有權，土地等等；
5、時(shí)間區別：銀行按揭期限由1年到30年不等，商業(yè)貸款一般為短期貸款一般為9個(gè)月，最多不可超過(guò)一年。
以上就是貸款和按揭有什么區別相關(guān)內容。
按揭貸款買(mǎi)房流程
1、提交貸款申請：買(mǎi)房者需到銀行提交貸款申請和相關(guān)資料，例如：身份證復印件、戶(hù)口復印件；經(jīng)所在單位開(kāi)具的收入證明(蓋章有效)或其他能證明借款人償付能力的；以及銀行需要的其他文件和信息；
2、簽訂貸款合同：在銀行批準貸款申請后，在銀行工作人員的指導下，與銀行簽訂貸款合同；
3、開(kāi)戶(hù)：一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房者需要在貸款銀行申請專(zhuān)屬銀行卡，以用來(lái)定期償還貸款；
4、貸款發(fā)放：貸款銀行同意放款后，貸款銀行將會(huì )依據合同，將貸款直接轉入貸款人在貸款銀行開(kāi)立的存款賬戶(hù)或者指定賬戶(hù)里。
按揭買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房的哪種好
買(mǎi)房按揭好一些，因為按揭貸款的利率比按揭貸款低。若是以按揭貸款買(mǎi)首房的話(huà)，買(mǎi)房者有機會(huì )能享受到一定的利率折扣，而抵押貸款則不一樣。且各銀行會(huì )在基準利率的基礎上上漲一定的比例。退后一步說(shuō)，如果買(mǎi)家不能享受利率折扣，并且執行利率有一定程度的提高，那么提高幅度也會(huì )低于抵押貸款。本文主要寫(xiě)的是貸款和按揭有什么區別有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
